Eğitim binalarından sahil iskele projelerine kadar yürüttüğümüz kamu işlerinde; teknik şartname, sözleşme disiplini ve iş takvimi yönetimi nasıl bir araya geliyor?
Kamu inşaat işleri; özel sektör projelerinden farklı olarak katı teknik şartnameler, detaylı hak ediş süreçleri ve sıkı sözleşme yükümlülükleri ile yürütülür. Bu nedenle yüklenicinin yalnızca teknik bilgisi değil; idare ile iletişim, dokümantasyon disiplini ve denetim süreçlerine uyumu da projenin başarısını doğrudan belirler. Ader Mühendislik olarak İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı, T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı TOKİ, Ordu Büyükşehir Belediyesi ve İl Milli Eğitim Müdürlükleri için yürüttüğümüz tüm projelerde bu disiplini en üst seviyede tutuyoruz.
Her projeye başlamadan önce; mahal listesi, metraj, hak ediş kalemleri ve iş programı mühendis kadromuz tarafından sözleşme şartnamesi ile birlikte incelenir. Şantiye kurulum aşamasında idarenin kontrol teşkilatı ile birlikte ortak bir takvim oluşturulur. Yapı süresince düzenli olarak iş ilerlemesi raporları sunulur, iş programı revizyonları gerekli olduğunda idare onayıyla yapılır. Bu yaklaşımımız, 8.3 milyon TL'lik Sultangazi İlkokul Yapım İşi'nden 93.4 milyon TL'lik Pendik Bilim Sanat Merkezi'ne kadar tamamladığımız tüm projelerde aynı titizlikle uygulandı.
Sözleşme bedellerinin önemli bir kısmı, fiyat farkı uygulamalı projelerden oluşmaktadır. Bu modelde malzeme ve işçilik maliyetlerindeki dalgalanmalar, kamu ihale mevzuatına uygun şekilde aylık olarak fiyat farkı katsayıları ile hesaplanır. Profesyonel hak ediş ekibimiz; her ayın ilk haftası içerisinde fiyat farkı dosyalarını hazırlar, idare ile birlikte mutabakat sağlanır ve hak ediş süreci aksamadan ilerler. Bu sayede projeler hem yüklenici hem de idare açısından sürdürülebilir bir mali yapıda yürütülmüş olur.
Ader Mühendislik'in kamu yapıları konusundaki en büyük güvencesi; iş bitirme tarihinde teslim, sözleşme bedelinde sapma yok ve kalite kontrolünde tam uyum. 2016'dan bu yana üstlendiğimiz hiçbir projemizde gecikme cezası veya teminat kesintisi yaşamadık. Bu rekor; sahadaki ustamızdan ofisteki kontrol mühendisimize kadar tüm Ader ekibinin ortak başarısıdır.